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Síndico Profissional – Porque contratar e como fazê-lo

Postado em 12 fevereiro

A contratação segue o mesmo trâmite de um síndico morador

O primeiro passo é a convocação e realização de uma assembleia de condôminos com essa finalidade.

Utilizado como recurso em cada vez mais condomínios, a contratação de síndico profissional tem virado uma tendência dentro do mercado imobiliário.

A busca por esse tipo de profissional surgiu com as demandas dos condomínios clube, que necessitam da presença física, de um síndico durante o horário comercial, algo que a maioria dos moradores, remunerados ou não, não podiam ou não estavam dispostos a fazer na função.

A mesma indisposição ou indisponibilidade dos condôminos em assumir esse importante cargo, independentemente de remuneração, se expandiu inclusive para condomínios menores que, diante da situação, optaram pela contratação de síndico profissional.

Várias são as vantagens para quem faz essa escolha. Por necessariamente ser remunerado, dele pode-se exigir muito mais do que se exige de um síndico morador. Por ser pessoa estranha ao edifício, esse tipo de profissional também executa o trabalho de forma imparcial, além de fazê-lo de forma otimizada, já que tem cursos e é qualificado para o serviço.

Aos condôminos, outro benefício da contratação de um síndico profissional é a segurança na relação do trabalho, uma vez que sua efetivação é vinculada a um contrato, o que representa uma garantia a todos.

Preparado para a função, o síndico profissional consegue resolver com mais facilidades que um síndico condômino talvez não conseguisse, como brigas de vizinhos, notificações e aplicação de multas, ingresso de ações na justiça, entre outros distúrbios comuns que acontecem nesse tipo de coletividade. Qualificado, o profissional também costuma ter mais habilidade no controle financeiro, na fiscalização da administradora, entre outras tarefas de gestão.

Fonte: Anuário do Síndico Profissional, por Rodrigo Karpat – Janeiro/2017.

 

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E o seu condomínio, ainda utiliza controles de planilha e papel?
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